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物业经理

更新时间：2020-04-30  信息编号:2500792  IP:111.163.33.140

公司名称： 天津好佳置业发展有限公司 该单位营业执照已作验证 证件已验

职位类别：其他招聘,其他招聘      工作性质：全职

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职位信息：

  • 薪资水平：面议
  • 招聘人数： 0 人
  • 性别要求：不限
  • 工作地点：天津,滨海新区

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职位描述：

    35岁左右，具有清晰的物业项目管理思路和管理理念，熟悉项目运作成本控制，具备较强的沟通、协调和管理能力；了解行业法规和要求，

    大专以上学历，熟悉ISO9000标准与要求，物业公司同岗位3年以上工作经历，持有“物业管理企业经理资格证书。工作经验丰富者优先择取。


    岗位职责：

    1.项目经理是苑区管理部的管理人员，主要职责是负责其属下所有人员的培训、工作安排及工作监督等，负责执行苑区安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并随时向领导汇报。

    2.主动与苑区业主、住客接触及维持良好关系，保持一流的管理服务，依据公约，尽力满足业主、住客要求。
    3.合理分派工作给予属下员工，确使他们严格遵照公司的指示工作。
    4.监管属下的员工素质，并须负责员工培训及考核，确使他们的工作达到公司要求的水准。
    5.负责执行公司的纪律，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时汇报总经理，根据公司规定去处理违纪员工，存入员工档案内。
    6.苑区项目经理亦应预计一切有关苑区管理问题及困难，如超越职责范围或能力，应尽力及时以书面形式汇报领导。
    7.每日巡查苑区，巡视的范围包括苑区设施及保养、地方清洁、电梯服务、各级员工的仪表、纪律及工作表现等。如发现苑区有任何问题，应予以记录及时处理，并报告。
    8.负责苑区保安、清洁、园林养护及与其它部门协调的程序，并作适当调整，以确保各项工作顺利及有效开展。
    9.根据总经理室的要求及指示，定时举办应急演习，使管理员工能经常保持状态并熟悉应急之程序，同时亦使用户对管理工作有进一步认识，以建立互让及合作精神。
    10.小区项目经理于每月须呈交有关管理部的工作报告于领导，并做好本年度工作总结报告及次年工作计划报告于业委会。
    11.定期召开部门工作会议，检讨工作表现，并籍此沟通各级工作人员。
    12.当接获客户投诉，应及时记录及处理，基于投诉性质及严重性去采取适当行动，并将处理情况汇报总经理。如若超出管理的权限范围或能力，应及时报告。

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